Aperçu

Référence: MS-MS-18921

Villa
Type de bien

3
Chambres

3
Salles de bain

155 m2
Surface

Description

L’EMPLACEMENT N°1 POUR LES FAMILLES : À PIED DE L’ÉCOLE WINDFIELD

L’agence MISS (My Immo Services Samui) vous présente une opportunité rare sur le marché de Lamai. Cette villa de 155 m² est située au cœur du quartier résidentiel le plus recherché par la communauté expatriée. Son atout majeur ? Un studio totalement indépendant, idéal pour recevoir des invités, loger un adolescent ou maximiser vos revenus locatifs.

💰 PRIX CHANOTE : 9,900,000 THB (env. 270,000 €)

📈 RENTABILITÉ : Potentiel locatif de 97 000 THB / mois ⚖️

LEASEHOLD 30 ans renouvelable : 8,000,000 thb + 66,000 thb annuel

📍 LOCALISATION : Lamai – Accès à pied à l’école Windfield

✨ UN AGENCEMENT MODULABLE ET CONFORTABLE

♦️ Espaces Nuit : 2 chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bains, pour une intimité préservée.
♦️ Le Studio : Une unité totalement autonome, parfaite pour une gestion locative hybride ou une chambre d’amis premium.
♦️ Vie Intérieure : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complété par un cellier pratique.
♦️ Extérieurs : Grande terrasse couverte et arborée donnant sur une piscine généreuse de 10 m x 3,15 m.

⚙️ INFRASTRUCTURES ET AUTONOMIE

Terrain : Parcelle de 500 m² dans un quartier calme et hautement résidentiel.
Eau : Autonomie totale grâce à un forage privé et deux cuves de stockage (800 L + 600 L).
Stationnement : Place de parking privée sur le terrain.
Surface : 155 m² intelligemment répartis pour favoriser la circulation air/lumière.

📍 POURQUOI CHOISIR CET EMPLACEMENT ?

🏫 Écoles : Emplacement Premium permettant aux enfants de se rendre à pied à l’école française et à l’école internationale Windfield.
🏖️ Loisirs & Services : À proximité immédiate des plages de Lamai, des commerces de bouche et des restaurants, tout en restant dans un havre de paix.

📈 L’AVIS DE L’EXPERT M.I.S.S

C’est le produit d’investissement par excellence. La demande locative “long terme” dans ce périmètre précis autour de l’école Windfield est saturée : une villa comme celle-ci se loue instantanément à 97 000 THB/mois. Sa configuration avec studio indépendant permet également d’excellents rendements en location courte durée (type Airbnb). Un placement sécurisé avec un ticket d’entrée très compétitif pour le secteur.

📞 VOTRE INVESTISSEMENT SEREIN À LAMAI.

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Agnès Calzaroni : +66(0)99 006 1476

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